REI24 teenus
Refinantseerimine
Laenu refinantseerimise päring kinnisvara tagatisel eraisikule või ettevõttele. REI24 koondab info ja edastab taotluse nõusolekul finantspartnerile.
Kuidas teenus töötab
Selge protsess ja kokkulepitud tingimused
Finantseerimispäring
Saatke tagatise ja laenu andmed
REI24 edastab päringu Refinance Capital OÜ-le ainult teie eraldi nõusolekul.
Mida tähendab laenu refinantseerimine?
Laenu refinantseerimine tähendab olemasoleva kohustuse asendamist uue finantseerimislahendusega. Eesmärk võib olla maksegraafiku muutmine, mitme kohustuse koondamine, tähtaja pikendamine või lisakapitali taotlemine. Refinantseerimine kinnisvara tagatisel eeldab, et partner hindab nii taotleja maksevõimet, olemasolevaid kohustusi kui ka tagatiseks pakutava kinnisvara väärtust ja likviidsust.
Uus laen ei ole automaatselt soodsam ega sobivam. Võrdluses tuleb arvestada intressi, lepingu- ja hindamiskulusid, varasema kohustuse lõpetamise tingimusi ning kogukulu kogu perioodil. REI24 ei anna krediidiotsust, vaid aitab päringu jaoks vajaliku info koondada.
Refinantseerimine kinnisvara tagatisel
Tagatiseks võib sõltuvalt finantspartneri tingimustest sobida korter, maja, maa või ärikinnisvara. Vajalikud võivad olla kinnistusraamatu andmed, vara kirjeldus, hindamisakt, olemasolevate laenude jäägid ja teave sissetulekute või ettevõtte majandustegevuse kohta. Partner võib küsida lisadokumente ning tal on õigus taotlus tagasi lükata.
REI24 võtab vastu eraisiku või ettevõtte refinantseerimispäringu. Pärast eraldi nõusolekut edastatakse andmed finantspartnerile Refinance Capital OÜ. Lõpliku pakkumise, intressi, tähtaja, tagatised ja lepingu tingimused määrab partner pärast krediidivõime hindamist.
Millal refinantseerimist kaaluda?
Refinantseerimise võimalust võib uurida enne suure lõppmakse saabumist, olemasoleva rahastuse lõppemist või olukorras, kus mitu kohustust muudavad rahavoo juhtimise keeruliseks. Probleemi ei tasu varjata ega eeldada automaatset heakskiitu. Mida varem on olemas täielik ülevaade kohustustest, tagatisest ja maksevõimest, seda täpsemalt saab partner hinnata võimalikke lahendusi.
FAQ
Korduma kippuvad küsimused
Praktilised vastused olemasoleva info põhjal. Konkreetse tehingu puhul kontrollige dokumente ja kehtivaid reegleid.
Kas refinantseerimise heakskiit on garanteeritud?
Ei. Otsuse teeb finantspartner pärast taotleja, kohustuste ja tagatise hindamist.
Kas refinantseerimist saab taotleda ettevõte?
Jah, päringu võib esitada nii eraisik kui ettevõte. Nõutavad dokumendid erinevad.
Kes määrab intressi ja muud tingimused?
Lõpliku intressi, tähtaja, tagatise nõuded ja muud lepingutingimused määrab finantspartner pärast taotluse ning maksevõime hindamist, mitte REI24.
Milliseid dokumente refinantseerimispäringuks vajatakse?
Tavaliselt küsitakse infot olemasolevate kohustuste, tagatise, laenu eesmärgi ja maksevõime kohta. Partner võib nõuda kinnistusraamatu andmeid, hindamisakti ning sissetuleku- või majandusandmeid.
Milliseid kulusid tuleb refinantseerimisel võrrelda?
Lisaks intressile tuleb võrrelda lepingutasu, hindamise ja hüpoteegi kulusid, vana kohustuse lõpetamise tingimusi ning uue lepingu kogukulu kogu perioodil.
Kas olemasolev hüpoteek välistab refinantseerimise?
Mitte tingimata. Olemasoleva hüpoteegi ja kohustuse lõpetamise või muutmise tingimused tuleb kooskõlastada võlausaldajate ja uue finantspartneriga enne tehingut.