REI24 teenus
Kinnisvara kiirväljaost selgete tingimustega.
Eraldi vorm annab meile info, mida on vaja esialgse pakkumise tegemiseks. REI24 tasub enda ostutehingu notarikulu; võimalikud on ettemaks ja broneerimisleping.
Kuidas teenus töötab
Selge protsess ja kokkulepitud tingimused
Kiirväljaostu päring
Küsige esialgset ostupakkumist
Pakkumine koostatakse personaalselt pärast objekti ja dokumentide esmast ülevaatust.
Millal valida kinnisvara kiirväljaost?
Kinnisvara kiirväljaost sobib olukorda, kus omanik eelistab tavapärasele müügile lühemat ja ette teada tehinguprotsessi. Põhjuseks võib olla uue kodu ost, pärandvara müük, olemasolev hüpoteek, remonti vajav objekt, tühi korter või vajadus vabastada kapital kindlaks tähtajaks. REI24 ostab kinnisvara otse, mistõttu ei ole vaja oodata lõppostja laenuotsust ega korraldada pikka vaatamiste perioodi.
Kiirmüük tähendab tavaliselt kompromissi hinna ja kiiruse vahel. Kuni 95% turuväärtusest ei ole automaatne lubadus igale objektile. Pakkumist mõjutavad asukoht, tehniline seisukord, dokumentatsioon, koormatised, müügirisk ja vara edasimüügi eeldatav aeg.
Korteri kiirmüük, maja kiire müük ja muud objektid
Kiireks hindamiseks võib esitada korteri, maja, maa, garaaži või ärikinnisvara Tallinnas, Harjumaal, Tartu linnas, Pärnu linnas, Narvas ja Jõhvis. Esmase päringu juurde on vaja objekti tüüpi, aadressi, pindala, seisukorra kirjeldust, soovitud hinda ning infot hüpoteegi või võlgade kohta. Fotod aitavad koostada täpsema esialgse hinnangu, kuid lõplik pakkumine võib eeldada objekti ja dokumentide kontrolli.
Korteri kiirmüügi või maja kiire müügi puhul saab esialgse pakkumise teha kuni 24 tunni jooksul pärast piisavate andmete saamist. Tehing võib toimuda alates viiest päevast, kui pooled on tingimustes kokku leppinud, vajalikud dokumendid on olemas ja sobiv notariaeg on saadaval.
Broneerimine, ettemaks ja valduse üleandmine
Kokkuleppel on võimalik sõlmida broneerimisleping ja teha ettemaks. REI24 tasub kinnisvara ostutehinguga seotud notarikulu. Müügihind, ettemakse tingimused, koormatiste lõpetamine, raha tasumise kord ja valduse üleandmine fikseeritakse kirjalikult.
Omanik võib kokkuleppel vabastada kinnisvara kuni ühe kuu jooksul pärast tehingut; pikem tähtaeg vajab eraldi kokkulepet. Enne allkirjastamist tuleb kontrollida, et lepingus oleksid üheselt kirjas nii vara seisukord, üleantavad esemed, võtmed kui ka kuupäev, millal ostja saab valduse.
FAQ
Korduma kippuvad küsimused
Praktilised vastused olemasoleva info põhjal. Konkreetse tehingu puhul kontrollige dokumente ja kehtivaid reegleid.
Kas esialgne pakkumine on lõplik?
Mitte alati. Lõplik hind kinnitatakse pärast objekti, dokumentide ja tehingutingimuste kontrolli.
Kas REI24 maksab notarikulud?
Jah, kiire väljaostu ostutehinguga seotud notarikulu tasub REI24. Muud võimalikud kulud täpsustatakse enne tehingut.
Kas pärast müüki saab ajutiselt kinnisvarasse jääda?
Kokkuleppel kuni üheks kuuks. Pikem aeg on võimalik ainult eraldi kokkuleppel.
Millist kinnisvara saab kiirväljaostuks pakkuda?
Päringu võib saata korteri, maja, maa, garaaži või ärikinnisvara kohta teenindatavates piirkondades. Sobivus ja hind hinnatakse iga objekti puhul eraldi.
Kas fotode lisamine päringule on kohustuslik?
Ei, kuid fotod aitavad hinnata objekti seisukorda ja koostada täpsema esmase pakkumise. Lõplik hind võib siiski eeldada objekti ja dokumentide kontrolli.
Kas hüpoteegi või võlaga kinnisvara saab kiiresti müüa?
See võib olla võimalik, kui kohustused, arestid ja hüpoteegipidaja tingimused on kontrollitavad ning müügihinnast saab korraldada vajaliku arvelduse.